6 Tips per a pianificà una Ruta di a Sale Killer Yard
I tarritorii di vendita successu di colazione principia à pocu prima di qualchissia di e vendita facenu - è micca solu perchè hè un pede tempu . Per i pruduttori seri è savvy, u sicrettu hè urganizà una rotula di vendita smart yard per ogni u weekend. Per fà quì, duvete sceglie u megliu venditore per a to ruta.
Per escollerà e prime sales di ipertorii (è vendita di a splutazioni ), deve esse cumprà per quellu chì hà dettu à venda o, almenu, apprendu bè per fà una guessione educata .
Per quessa, avete bisognu di sapè:
- l'età di i vende
- l'età di a casa
- Quandu i vende ùn anu vistu quì
- quantu hè stata data da l'ultima venta
Decode u tarettone
A verificazione di i vostri carti di vendita di u patrimoniu lucali hè u primu passu in a pianificazione di u vostru modu Truverà quelli in i ghjurnale in classificate, è ancu in Craigslist è i vostri gruppi di vendita di vendita di Facebook online .
Per ogni vendita, cuminciate à leghje a lista di merchandise (s'ellu ci hè unu). Paga è attentu à i tipi di merchandise custituiti, è ancu per l'ordine in u quale ponenu. I servizii tendenu tendenu à listà ciò chì anu più o quella chì pensanu chì hè a più vuluntaria prima.
Sicondu ciò chì hè nantu à a lista di merchandise, puderete sceglie di mantene a vendita cum'è quellu chì aghjunghje o aghjunghje à u definitu micca a lista. Per esempiu, se a lista sana hè ropa di vestitu è ghjucate, hè probabilmente ch'hè micca, sè ùn pudete fà cumerci per l'arricavà i bracciale Pyrex è Bakelite.
Sì hè quellu chì hà bisognu di fà più investigà.
Sè vo site una regula di vendita di eternu , pudete avè qualchissia parechji quartieri chì tù avianu favuritu. Shopping per vicinanzi hè un modu rapidu è faciule di pianificà a ruta di a strada di iri, ma ùn deve esse micca escluditu a vendita in altre vicinanzi senza almenu lettura di i lista.
Quandu avete lettu l'immubiliare di vendita di vicini per quelle questi ùn sia micca solu di vendita, t'hà qualchì volta di truvà una frase chì insegna à a merchandise ùn averebbe normalment micca truvà. Puderia esse simplicità cum'è una cartula chì cita 4 generazioni di racolta di famiglia per fà una vendita di garage. Or, u vinditore puderia dì qualcosa di vende a ropa di a famiglia è a robba di casa.
Fighjite nantu à a lista
Ùn pudete micca cunfiderà solu in u testu scrittu in i listini vendite. Certi vinditori sò ideali in scrivere apparizione di vendita di garage , ma a so mercantia ùn hè micca cusì grande. Fortunatamente, a tecnulugia di l'uviziatu permette di piglià un sneak peek à vende e valdi di vendita chì ùn sò micca dispunibili per i generazioni precedenti di cumpagnie di vendita di iri.
I Craigslist è Facebook chì i vinditori includenu numerosi ritratti di merchandise cù i so listi. Parechje ghjurnali sò questi l'opzione. Ancu s'è avete u papetu entrì à u vostru uttavi ogni matina, vai avanti è verificate a versione di u vostru librettu. Pudete trovu ritratti di e vetru di a vendita quandu u vostru còdice stampatu solu funziunalità testu.
Se tendenu cumprendi propiu vende nantu à a vostra rotula di vendita, vi ponu accade assai è assai carte di merchandise di a vendita di più stati nantu à statesales.net è estatesales.org.
Se tu signa per vende alerti in u vostru area, avaranu ancu email u cartulare à voi.
Se ùn truvate ritratti, ùn vi settate per e versioni in u miniatura. Cliccate o un clicu in u sguardu (o quantu vostru vostru situ cunsigliu per vede versioni più grande di e cose o vede in una pagina separata. Dopu aghjugna u vostru scintu di navigatore quantu puderete senza perde a clarità.
Una volta avete iperti di vendita ritagliate quantu pussibuli, vighjà assicurà ogni inchile. Pudete spuntà u mercatu chì avete bisognu à avè - o pudete rializà chì a vendita ùn hè più valuta di aghjunghje a vostra lista.
Cunnuscenza i vicinanzii
E scelta di e vetru di a vendita in a vostra rotta basata nantu à quartieri hè bella effettue si vi vanu in una cità grandi in u territoriu diffirenti anu pupulità di maiori di a stessa età, stage di vita, o livellu d'ingassi.
Per esempiu, sè u cuntu per i ropa di i zitelli, i ghjucassi è u mubbilizatu, a vostra megliu scrive hè spessu subdivisione di e custruzione nova da e famiglii ghjovani.
Dopu quellu criteriu, truvate a megliu qualità in a classe media è subdivisioni in i distritti di scola bona.
Per un bonu mobiliu novu è u ropa adulescente, fate a vostra ruta in a classi superiore è quartieramenti sopra à i propietari di alcuna età.
Quandu cercate a tradizione antica è di vendita (vestiti, mobili, utensili di l'usanza, decorazione di vacanze, etc.), quartieri più boni hè megliu se i casali ùn anu micca cambiatu e mani di parechji dicennii.
Per i boni antigiani, i vecchii upscale di più vechja sò spessu u megliu, ma anziani vendenti di quelli modi ancu modesti ponu bè vintage chì sò cunsiderati ghjente di colore. Pigliate l'ornamenti di Natale in vendita, per esempiu. L'adduzzii Briny Brite chì andonu per quarchi annantu à eBay in questi ghjorni sò solu cumercii di vendita di cinque centesimi è quandu eranu novi.
Verificate u situ di u cunsigliu d'imposti
Sì i venditi di a vostra cità ùn sò micca diviziatu da quartieri distinti - o ancu s'ellu si - verificate per vede se l'ufficiu di l'assessore d'impieghi in u cuntestu fedi l'impositu di una prupizia online. Se sia cusì, pudete acquistà assai informazioni utile per vogliu l'indirizzu di vendita nantu à a vostra lista di u cartulari in u situ.
L'infurmazione pùbblicu annantu à u situ di a cuncerta di l'assessor d'aide à a tarifa generalmente quandu a casa hè stata custruita, chì ghjè propiu, è quantu hè stata data da vendita. Puderete ancu truvà u metru quadru, amenazioni, è sì o micca a casa tenenu un attic o soterranu.
Se compara l 'indirizzu fisicu à l'indirizzu induve esse mandati u pezzu di u tributu, pudete generale à dì chì a casa hè stata utilizata com'è un affittu. Hè bisogni utilità chì l'alloghji tendenu à esse chjusi di u so domiciliu di currettu chì i vacanze occupati per i propietari è chì e persone chì sò stati postu più di più sò più probabili d'avè passatu decennuli chì amparanu e so materia extra.
Google l'indirizzu
Se u repertorii di tribute à u patrimoniu di u cuntrollu ùn sò micca dispunibili in linea, pudete amparà assai per scrivientu un indirizzu in u search engine.
A prima pagina di risultati tipicamenti abbiata l'infurmazioni nantu à a casa da numerosi siti web di realità, ancu s'ellu ùn hè micca in vendita.
I listai sò spessu inclusi l'annu a casa era custruita è l'annu hè stata vende per sempre.
In più di l'infurmazioni immubiliarii, pudete aduprà Bing o Google Maps per vede nantu à a strada vede l'imagine di a casa. Videndu a casa vi duna una idea di a so età. Videndu a casa è altri nantu à a strada fate una idea di a ricchezza o di a priscurtazza di u vicinatu.
Scuprite u vostru propiu regiu
Sì ùn vi mancanu un cuntrollu nantu à ogni vechja di vente à vende, hè u tempu di cumincià, ancu s'ellu ùn hè micca un capite o un vendeur per vittura.
À tempu à u tempu, probabilizeghja a persunalizazione di i vostri registri di vendita di pratica per avè i vostri bisogni specifichi, ma cumminate cù l'infurmazioni:
- l 'indirizzu
- i date di vendita (tutti elli si u vinditore hà assai vende nantu à u tempu)
- S'ì avè i primi aviani accoglieveniu (se ti tendenu à esse unu)
- i tipi, età è qualità di a mercaderia
- ciò chì hà cumpresi è quantu quantu
- Quandu hà apartu chì u vende era di vultati
- si i prezzi eranu nantu à u altu o bassu bassu
- si u vende di vendita di u ghjianu era precisu, o se overstated o sotate a merchandise
- l'età appressu di i vende
- Qualchese chì deve nunda chì u vinditore hà dettu di e vendite di vendetta (per esempiu, si ella dice chì hà avutu l'altra vende per falliu una volta hè chjaru bè cumu per sguassà l'attico di a mamma anciana)
In più di l'infurmazioni di registrazione nantu à e vende di vendita, avete nutitu l'indirizzu è i date di a vendita chì salta, si sò in quartieri induve puderebbenu attese in u futuru.
A mantenimentu di i registri di vendita di pate pò esse parechje travagliu, ma ùn hà micca pigliatu quellu tempu si fate cù a fine di ogni shopping shopping - è l'sforzu di rimbursà. A prussima temporada quandu pruvate di decisu d'esse o quandu induve una vendita nantu à a rotula di a vendita, i vostri rigali di sta stagione pò bonu dà a risposta.