I remodeling è i prughjetti di u migliore di casa hè investimenti . Quale hè chì cuntene fa tutte a diferenza in quantu beni u travagliu serebbe da esse u cumu quandu a vostra sperienza in tutta a custruzzione serà cusì. Pò esse tressu chì cercanu qualcunu chì hè fiduciale è cumunicà bè. Ùn rinunzanu è si pratiche pè u primu publicu populari chì vene u vostru modu. Sti cunsiglii per a cuntratza di u cuntrattu pò aiutà à truvà a persona ghjustu per u travagliu.
Pigliate un respiru intensu, cumincià cù u cunsigliu unu è, prima di sapè, avete da negoziate offerte cun fidanzia.
Avete un Pianu
Prima di fà una telefonetta, scuprite ciò chì vulete, è chì tipu di u cuntrattu pò fà. Ùn vulemu micca per passà a ghjurnata a circà i prughjetti specialità chì u vostru prugettu chjamate un architettu. Hè più specificu chì pudete esse, e megliu risposte chì rispose da a vostra ricerca. Quantu hè u vostru prugettu è quale hè u vostru marcu di tempu? Forsi u più impurtanti, chì hè u vostru umbitu ?
Aduprà Word-of-Bocca
Reachate à e persone chì sapete o chì sò in a vostra zona chì anu avutu un travagliu simili fattu. Scuprite à quelli chì travagliavanu è ciò chì e so experientimenti cun elli eranu cusì. Cumu recommandé à l'impresa chì hà pigliatu? Queste persone facianu assai di a so propria ricerca prima di dicisioni è avè infurmatu utili à a fiducia è a reputazione di l'imprese.
Ask Questions Important
Avà chì avete i suggerimenti d'amichi è avete fattu a vostra ricerca, hè ura di principià aduprà.
Avemu suggerutu avè una lista di 10 à 12 cumpagnie à cuntattate. I seguenti questione, cù una valutazione di a dimostrazione di u cuntrattu è u stili di cumunicazione, aiutavamu a stretta di e vostre top choirs:
- Avete avè sperienza in u travagliu chì avete bisognu è quantu?
- Quantu tempu sò stati in l'affari?
- Avete assicurati?
- Sò licinziati sicondu a liggi di u vostru statu?
- Quandu puderunu cumminciari?
- Cumu si mette e so materie?
- Pudete vi dari una lista di referenze?
Dopu chjamà e seguimentu di ricerca, puderete esse da pudè esse chjappà a vostra lista à cinque chè persone. Schedule un time per meet meet in person. A riunione in persona hè un modu megliu per stabilisce una relazione di travagliu comunicativu cumuni. Durante a visita, cuntinueghja cù u settore di dumande.
- Pudete visità un situ di travagliu attuale per vede cumu si travagliavanu?
- Chì permette chì avete bisognu à u travagliu in modu?
- ¿Qué tan del trabajo será realizado por subcontratistas?
- Hanu una bona relazione cù i so sottucartorii?
- Pudete vi dà una offerta itemized?
- Hè a so offerta una stima o un prezzu fissuratu? (Ti vulete un prezzu fissuratu prima di travaglià u travagliu).
- Cumu serà u pagamentu de pagamentu?
Piglia una pratica dettaliata di pezzi, cuntratu è pagamentu
A vostra offerta finali è u cuntrattu serà un ingruvamentu impurtante per u vostru prugettu. Questu hè cumu assicurendu chì avete ottene u mo pagari è chì nunda ùn hè mancatu.
L'offerta puntuale ùn deve a quantità di u costu hè passatu à fatturi, cum'è materieali, travagliu è equipamentu. Hè ricurdatu chì avete un scopu di una offerta chì hè almenu 10% à 15% sottu u vostru preghjunu dispunibule.
Questu modu pudete furnisce micca di trattà nessite nisunu pianu in u pianu nantu à a strada.
U cuntrattu deve cumpressione tutta a cosa chì vulete fattu. Havi anche aghjustatu ancu un schedariu è schedariu, l'infurmazione di l'assicuranza è l'informazioni d'assicuranza, i nomi di tutti i travaglieri chì anu da esse implicati, tutti i materii per esse usatu è u pianu di pagamentu cuncordatu. Hè ancu state dinò chì u cuntrattu hè respunsabule di acquistà i permessi.
U schedariu di pagamentu deve esse deciditi davanti. Di genere, u cronograficu accumenza cù un pagamentu di 10% cù pagamentu pericinali di u 25% in tuttu u travagliu. Una volta chì u travagliu hè cumpletu, paghe u restu. Ùn avete micca stimatu di pagamentu 50% per inizià è 50% per finitura.
In tuttu, stu prucessu pò parissimu sustinuzione. In ogni casu, u tempu chì passate a ricerca è u dettu chì fate in u vostru cuntratu serà rifughjatu in u pruduttu finali.
Saria un capu di u mo pudere di travaglià cù qualcosa chì ùn pudere micca cunfidenza. Pudete truvà cun una remodelazione inaccessavule o un mandatu maxed-out. Puderete u tempu di fà a vostra ricerca è sta dumanda a dumanda necessaria.