Etiquette immubiliare

Avete avutu acquistatu o vendite beni immubiliare è si trovanu in quellu drama innecessariu? U prucessu stressanti pò piglià u prugettu nantu à tù emoziale s'ellu devi.

Sì u vostru vendeur o compratore di immubiliarii, ci sò certe guidene chì deve seguite per mantene l'experienta positiva è impedisce temi juridichi dopu. Pudete esse a vostra prima volta di shopping per una casa, ma ùn hè micca a prima volta chì avete avè una interaction soziale .

In casu di dubbitu, invicie nantu à e normi etiquette fundamentali , ma hè sempre una bona idea di scumpressà ciò ch'è aspetta duranti u prucessu.

Cercegiu i Beni Immubilii

Sapete quandu contactu à un agente immubiliare. Se ùn avete micca idea di ciò chì vulete cercà, induve vulete acquistà, o di u grandu di voi, vi putete prublema di fà una ricerca per di fà chjamà un veru pruduttore. U so tempu hè preziosa, è ùn devenu micca esse in a pusizione di avè à insignà i fundamenti chjaru in terra.

Una volta avete una bona idea di locu generale, vicinanzi è di grandezza, vi dumandate a ghjente chì cunfede per i nomi di l'impresori chì specializanu in a vostra situazione specifica. Certi impresuri aghjuntevi è listessi in vendita in certi ranchi di prezzi, mentre chì altri prefendu travaglià cù imprese di primi l'affari. Avete una longa discussione cù prupagatori immubiliarii per verificà chì site un bon fitto prima di piglià una decisione. Fate cusì impedisce un disaster dopu.

Qualchi parolle di discussioni cù un agente immubiliare:

• Truvate quantu tempu l'agentu mette in u travagliu - da esse a partitu o partitu.
• Fate quantu tempu hà da travaglià cun voi. A maiò parte di u cumpagnu preferitu micca micca esse impauriti in cumprà una cosa chì ùn anu micca siciu. Sì un agentu ùn hè micca dispostu di passà u tempu necessariu per truvà una casa chì hè un bonu fitu, averete passà à qualchissia chì sarà.

• Discussà i vostri metudi preferiti di cumunicazione. Sì dite una persona chì li piace à sente una voce è avete a conversazione back-and-forth, è u vostru realtore si prefiere emails veloci , pudete micca micca esse bona.
• Fate si u sustegnu si traballa sola o in parte di un squadra.
• Fate nantu à e penalità di real estate.
• Fate nantu à a familiarità cù u vechju preferitu è ​​a locu generale.
• Fate si u sustitutu furnisce un analisi mercatu cumparatu cusì pudete cuntrollà i valori di e vacanze in u vostru area preferitu.
• Vi discussà a vostra preferenza per andà in casu apertu è abitazioni viaghji, cumu una desfile di casa. Certi immobiliari ùn impediscenu si i clienti anu da elli senza elli, finu à ch'elli ponu esse claru à l'agentu di scrivanu chì anu representatu.
• Se ùn cunnosci micca assai di l'agente, pudete dumandà riferimenti. Ricerdu solu chì l'agente hà da pudè esse dinò solu i nomi di e persone chì anu avutu e boni esperimenti.
• Mantene un rapportu prufessiunale cù u vostru realtor. Rispetate u fattu chì questu hè u so sustegnu.

Ùn aghju micca chì u veru per fallu e règule riguardu à u so còdice di l'etica prufessiunale, cumu perchè infurmazioni nantu à una prupietà chì vi prova di vende. Sì a so manera ch'ella puderia pèrdite a so licenza.

Quandu a caccia di caccia, mostrarete rispett à a pruprietà.

Pruvate à u tempu in cunflittu . Mentre chì in a casa, spiecà à apre a porte di bagnu , armadji è armazzu, ma ùn deve esse insettate propiu persunale, cum'è armadelle o à stille. Hè megliu per abbandunà i zitelli à casa cù una famiglia, ma se questu ùn hè micca una scelta, mai uttene à tocca toccu qualcosa in una casa chì vi circonda. Avete un parolle longu cù elli davanti à vede à una casa è fate chì segui chì si ricordanu di manera propria . Mantene un ochju nantu à i vostri figlioli in ogni momentu.

Honesty

Fannu onesto cù u vostru agente immubiliariu. Sì ùn vi dì micca à u vostru servitore a verità, ùn site micca u megliu serviziu. Se ti piace una casa, dite à l'agente ciò chì ti piace. Se ùn pudete micca passà a prima sala, uttenite u realtor cunnisciutu. Questu avete aiutu à ellu à selezziunà una prughjettu megliu per affirmà a prossima ora.

Sì vi vendite a vostra casa, cede l'onestà da u vostru agentu.

Pudete dite chì i punti pezzi persunale anu da esce da u muru cusì i pussibuli averebbe vede in a casa. Ùn sìssenu offesi. Sò solu pruvatu à aiutà à u mercatu di a vostra bè, perchè pò esse a vende più veloce pussibuli per u più altu di soldi.

Se visitate una casa aperta o desfile di casa nantu à u vostru, verificate chì l'agentu di l'alencu di u situ digià hà travagliatu cù qualcosa. Pettite u nome di u dirittu di u cartulare di u vostru segnu, perchè u cumandante possa l'infurmazioni di cuntattu per u seguimento.

U rispettu di tempu

U tempu hè quellu chì a maiò parte di a ghjente ùn avete micca u bè, è quì cumporta l'agenti immubiliarii. Ùn chjama micca à tutti i ghjorni di a notte è ghjornu cù tutti i picculi dettu pudete pensà. Tutti hà bisognu di una certa quantità di spaziu persunale . Perchè qualcosa chì ùn hè urgente, cuminciassi i vostri pensi è dumandà à l'agente chì quandu era u megliu tempu per chjamà. Ricurdativi chì u vostru agente hà da guadagnà una vita, perch'ellu hà prubbbe parechje clientele chì necessitanu a so attenzione. Rispettu ca.

Hè u vostru dirittu à entrevista di l'agenti immubiliari prima di accunsi di travaglià cù unu. In ogni casu, vi prupone un rispettu è l'etiqueta negra si avete dumandà à un agente per fà un certu travagliu è dopu tene un altru agenziale. Quellu chì hà fattu u travagliu hè un drittu per esse infuriatu perchè solu costu o so tempu è soldi.

Facendu una offerta

I mercati di i beni immubiliate sò cum'è i roller coasters cun un movimentu cusì up-and-down chì ponu fà facelle cusì. Se ti piace una prupietà bè per fà una offerta, fate cusì in una manera puntuale. U vostru agentu prisenterà chjamà à l'agentu di l'elencu chì, à u turnu, mostrarà u so cliente. Ùn aghju intesu di turnà in seguitu. Dà u vinditore nantu à u tempu di u cartulare di u cuntrattu prima di dumandà à l'agente per seguità.

Sì u vostru vende, fate u so rispettu. Quandu si prisenta cun una offerta, sia cunzignatu di a quantità di tempu chì tù avete da accettà. Se avete più bisognu, dumandate à scrive. Nisunu deve più chì ciò chì accunsenu à u cuntrattu.

Dopu chì avete trovu una casa, hà fattu una offerta, chjusura è trasfiruta, mandate à u vostru correttu un aghju aduprate .

Sì, ellu hà accadutu cumissioni, ma visti chì a vostra apprezzazione persunale in scrittura pò esse una impressione lastima.