Pudete un agenziatu di a pruprietà privata legale vene in e prupositu vicinu? Pò esse sorpresa da a risposta.
Ciò chì hè stata misuta?
Un agenziatu ùn hè micca solu bisogni à accessu à a pruprietà chì hè stata cunghjunta à afficheta. Hè bisognu à accessu à e pruprietà intellettuale, ancu.
Ogni Prughjetti di quelli propieture cun leaie ùn sò micca nunda à fà cù a pruprietà chì sò esaminati è ùn anu micca mutivu per permetterà l'accessu à a so propiu propiu.
A volte, però, ci pò esse prughjetti - da dì, custruzione di custruzzione - quandu i dui pussibuli anu interessu cumuni.
Spessu u dirittore di a pruprietà chì hè stategatu pò esse mette in una piscina o l'edificazione vicinu à i lenzii di proprità o si custruisce è nant'à i limiti massimi (una casa remodelè avemu vistu assai di l'oghje). In questu casu, u vicinu ùn hà nunda di fà cù u prugettu, ancu s'ellu ùn deveria interessatu à esse invucatu.
Trespass o Not? Depende di u vostru Statu
Quandu si vesce, stu topjistru hà un capitu legale chjaru di a vostra dumanda o hè traspurtatu. I Stati pussibuli avè u so drittu drittu di e leii di l'accessu chì permettenu un agrumatru à accede à propietari cunfinanti.
Per esempiu, in u New York State, questu hè permessu di NY GOB. LAW § 9-105, affirmannu chì
l'agrarista di a terra è l'agenti autorizati o l'impiegati di qualsiasi agraristà di a terra pò piglià o cresce i tarri necessari à realizà i servizii
Cumu fattu tuttu quì? Per mezu di l'esse tudischi di un gruppu di cumbentu è di un furmulariu. L'Associu di i Prufessiunale di Prufissiunisti Prufessiunale (NYAPLS), chì travagliani cù i White Plains, l'attuali di l'avvocu naziunali di Wilson Elser, pusitonu à sta avanzata finu à chì era firmatu in dirittu da u Patore Governadoru in u 2005.
In u vostru situ stessu, hè probiu chè probabelmente chì l'agrigatori scrivevenu l'accessu à a vostra bè - solu dopu chì un gruppu d'interessu urgente impulse a materia in leghje.
Ciò chì pò fà?
Dui periculi di i sirvituri prufessiunale chì entrandu a vostra pruprietà privata: ferita à l'agrarista è danni à i vostri beni.
I Surveyors sò preoccupati di a prupietà d'assicuranza di responsabilità prufessiunale (E & O) in l'eventuali chì facenu un sbagliu chì custusite u cliente. Hè ricumandemu ancu chì anu prisentatu l'assicuranza di rispunsabilità generale Ma in i stati chì aghju studiatu, nisunu dumandà micca qualsyo d'assicuranza cum'è prerequisite per licenze.
Se u surveyor si movi versu a tò tò propiu è si sfalla, è ùn hè micca cupèrtatu da u so propiu assicurante - sì respunsevule. U forasteru pò pruvà per dumandà chì a scala chì anu aduprate per pitturaru a vostra casa cascò nantu à a so testa.
A vostra bè hè stata danada, ancu. Utilizà l'Esempiu di New York, a lege di e drittu ùn "rinfriscà a responsabilità civile per u danni", chì significheghju, u vicinu, pò prucede à u giardinu se ellu puderà dannu a vostra pruprietà in u corsu di i so attività prufessiunale.
Kick 'Em Off Your Land!
Credu chì un servitore hè traspurtatu nantu à a vostra bè?
Ricercà per "[u vostru situ] surveyor di dirittu d 'entry" per vede se u vostru statu permette à l'agenzia per accede à a vostra terra.
Sfurtunatamente, ùn hè micca una sola fonte per informazioni nantu à questu. Ùn solu micca questu, a vostra ricerca in Internet pò volte nantu à un mumentu d'iniziali di gruppu d'interesse especial, leie proponii, e leis promulgati. Avete bisognu di schritta tramiti sti informazioni per vede s'ellu ci hè statu promulgatu una liggi.
Ancu s'ellu ùn avete stu ghjuridicu legalu, ùn hè micca cum'è se puderanu cernimar à a vostra tarra sempre chì vulete. L'Oregon §672.047, cum'è a New York, permette à l'uttori drittu d 'ingressu. Ma a rigioni di a lege di New York, chì vaguely says that surveyors must give "avanti ravellu" di l'encore, l'architetti d'Oregon avianu aduprà avvistà almenu 7 ghjorni in anticipu, o per mail o pè personalmente.
In breve: Se u vostru statu ùn hà micca leghjite di a diritta, ùn deve micca bisognu di fà i soprattori in a vostra terra.
Ùn avete micca a terra!
Ci hè parechje razze per quessa chì pudete permette l'agrupatu di u viaghju nantu à a vostra tarra.
Per una, pudete esse solu sceglie vicinu. O, cum'è annunziatu prima cù a fasa, pudete avè intesu interessu cumuni.
Un altru raggiuni? Stratum karma. S'è l'ochju u ghjornu oghje nantu à u ghjornu, l'affari pò esse rivertitu in l'avvene - avete bisognu di un insegnamentu di a vostra propria prupietà.
O pudete truvà, per via di u viaghju di u viaghju, chì avete più terra di ciò chì penshe avete fattu. Succede.
Unu di i più intelligenti, più sfarenti prisumi annantu à u duminiu hè di Robert Dean, PLS, in u so articulu Right of Entry? Dean hè preoccupatu di a so prufessione di a so prufessione per entre i pruprietà vicine è cù i dritti privati. Propone
una tarifa per ogni ora, equivalente à a tarifa di u gruppu di u sirviziu, per u tempu l'agrimorzentativu, u persunale, u materiali o l'equipaggiu, passa l'occupazione di u terzu di a pruprietà di terzu
Questa puderia esse solu suluzione à stu prublema. L'agenitatu è u cliente t'hà pigliatu qualcosa di voi, u vicinu - accede à u vostru paese per un periudu di tempu. Perchè ùn deve micca de pagà per questu, cum'è e churches o assicuranti fraterni cundannate i nomi di tariffu gruppi per accede à a so tarri è e strutture?