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Basement Refinishing hè un grande modu per aghjunghje Spazi vivante
A pruprietà immubiliare cunfirmà chì di e maiò maiò di aduprà megliu, nimu ùn hè più efficau à aghjunà u valore propiu à u vostru propiu chì di cunvertisce un spaziu senzafinitu in spaziu cumunitu cumunu. Questa hè una di e pochi di mellitulamentu di casa chì ùn solu suluzione u costu di a rinuvazione, ma puderanu aghjunghje più valore à a casa di ciò chì passate nantu à u prugettu.
Nimu ùn hè un megliu destinatu à stu tipu di prughjettu di migliurà casa chì u sotano, chì in parechje casa prupone una tentazione d'una spazii di spaziu per fà in un modu chì vi vede. Ma l'u costu di un tali prughjettu pò varià assai, secondu cumu si avvicinà u prugettu è qualchissimu tipu di funzioni chì vulete aghjunghje. Sè a cose è ponu fà a maiò parte di u travagliu vostru stessu, hè pussibule di fà un postu di travagliu bassu per 6000 $ o $ 7000. Ma hè ancu bellu faciule quandu a ghjuridica di i prufessià per gastru $ 100,000 per un prughjettu di remodelazione cù tutte e campane è scherzosi. À quì u massimu, un grande, santu in 3 000 sforzu cadale pianu cresciutu è finitu prufessiunale pò esce corsi di u $ 150,000.
Ùn ci hè micca un accordu veri nantu à ciò chì custituisce una remodelazione "media" di u basement è hè u costu.
- Un rapportu "Cost vs. Value" recenti da a rivista di remodeling hà indicatu chì u costu mediu di u travagliu di cunversione di u basimentu midrange era di più di $ 71,000. Sti stimi sò di cuntrattura generale (GC) chì sò cullettendu sottocutraziari per fà e diverse funzioni.
- Ma una storia simili da a lista di Angie hà datu u costu mediu cum'è à 32 000 $ pè installazione prufessiunale. L'usu tipicu d'Angie Listu hè cuntrattu i pruprietarii individuali per fà u travagliu, invece d'avè un cuntrattu generale (GC).
- Un Enorme HGTV, mentri i pruveni chì u sviluppu tipicu di u bursale di u bursale sò di 10 000 $ à 27 000 $.
Questu articulu discussione di parechje alternatives per cunvertisce un spaziu bascu, cumpresu:
- L'opzione elementu basulari
- Una Opzione Sette Remodeling
- Stumentatu "Ala Carte"
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L'opzione elementu basulari
Questa opzione si riferisce à piglià un sotondamentu chì hè in tuttu cumminu, aghjunghje l'embezzanu, spediate è altre elementu per turnà in un spaziu vicinu finitu. Hè sorpresa assai persone per amparà chì questu hè in veru una opciona più prezzifera chì una remodelazione sana da un sotano chì hè già finitu. U mutivu di questu hè chì u costu più à demolisce è di ricustruisce ciò chì tocca à inizià da u scorcu.
Un sotimentu refinish implica framing, correndo qualsiasi meccanichi sò necessarii, stallendu wall, ceiling and floor finishes, è pittura o wallpaper. A mediu, u costu per un impiegazione finale basta ca allora di $ 6,500 per un travagliu di bursellu à $ 20,000 si avete cuntatu un carpinteriu per aiutà, ma u costu pò andà fermu più altu per spazi maiori. Avete chì i medii ùn cumbenu micca u lamparaghju o u travagliu electricu. Se u vostru spaziu includerà un novu bagnu o altre funziunalità, queste costu duverà esse aghjustatu per separatamente (vede u tariffu di carta , sottu).
- Un travagliu ricincevuli pò include quelli o tutti i seguenti:
- Muri di framing e insulating the stud cavities
- Cunfrattu per esse u ventu, sese alcune s'alliedu com a zona di dorme
- Moulding and finish drywall
- Upgrading serviziu elettricu per illuminazione è i presenze di presiunamentu
- Boxing in ductwork o in routing new ductwork
- Stallà un ceppu chì finisci
- Ripristinendu qualchì prufessi umore in un chjappu
- Major plumbing fece si un bagnu hè aghjuntu
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L'Option Rénodu Flex
Questa opzione si riferisce à un prughjettu chì implica di piglià un spaziu di cantina chì hè già finitu è alterendu a distribuzione di l'uparaghju è funziona u travagliu di riinificatu. Stu tipu di prughjettu di remodelazione tipicamenti ci hè entre $ 20 000 è $ 30 000 per u prezzu di u travagliu materiali è di e materiale, senza avè qualchì sughjettu. In casu pò esse l'impiegazione creazione espazio com a sala di ghjucazione, i salotti di recreite, i cumenti, o l'uffizzioni di ughjetti
Se vulete dispunì da a demolizioni di i muri chì anu da chjamà in cuntrattu à fà l'ultimu travagliu, pudete risparmi quantità à 2 000 $ annantu à u costu generale.
I travagliu di remodelazione in un sotteru sò generalmente un occasione di ricuperazione à sistema di filatu è sistemi HVAC in u pianu di u costu. Adding new plumbing-cumu quandu un bagnu novu o un bar mare hè installatu, aghjunghje à u cumentu basu, in ogni casu (vede Ala Carte Pricing, sottu)
Ughjettu di guest : Questa versione speciale di una remodelazione di basement implica additiva o remodeling di bagnu è installendu una kitchenette cù cabinetti è i realizazioni electriche necessarisi. Assicurà di pagà nant'à u $ 20,000 à $ 60,000 per stu nivellu di prughjettu di remodelazione.
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A Opzione "Sistema Finiture"
U prughjettu di " Finishing System " significa chì vi cuntene i prupaganti per installà panels prefabricati da muru è altre cumpunenti. A scumesse aquí hè chì ùn ci hè nè manera di fà nimu di u travagliu tù stessu stu tipu di prughjettu postu chì i materii per i sistemi d'accatatori sottu sò venduti solu in installatori franchitti chì anu utilizatu materie persunale è fate assai scentizziu in cuntrullà l'umidità. U vantaghju hè chì vi guarantisci un spaziu strettu, secu è caldu, è u vostru sotensamentu sarà bellu più prestu.
I costi per avè stà un sistema installatu sò circa $ 40 à $ 50 per un pianu cadutu, chì significa chì un santu à 1.500 socu pianu pò esse ghjustu cum'è $ 75,000 per un sistema superiunale. E i costi pò, per suprattuttu, vai più altìssimu se ci hè un plugin substitutu è u travagliu di travagliu fattu da altre cuntrattu com'è parte di u vostru prughjettu generale.
Questu hè tipicamenti una di l'opere più caru à l'urbe à a riabilitazione soterana, ma ancu unu di i più crescenti.
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Estimu Ala Carte
Se vulete stimà cun più precisione, hè pussibule stimate in una moda di punti di linea, utilizendu sti estimi di spedizione di e coste per parechji elementi di un prughjettu sanu. Queste estimi assumanu installazione prufessiunale in una regione cù i spezii medichi di u travagliu.
- I permessi variate assai da a regione a regione, cù i costi tipichi trà i $ 100 è $ 1500 per a remodeling santu.
- In custruzzioni custituiscenu circa $ 1 per piezi quadru.
- Aduprà è l'avucatu drywall costi circa $ 1.50 pi piazze
- Soffiani scorri da u $ 1 à u $ 6 per pi quadru, secondu a cumplessità. À u puntu di u minimu sò i so limiti chì simpricimenti sò deve esse coperto cù wallboard è finitu. Ma tutti spessu troppu esistinu u travagliu di travagliu chì ancu deve circà à fà per casu à e duttori di u termu o per sminu u soffinu per manicurà i meccanichi.
- I piatti sò spessu u libru salvaticu quandu si tratta à a remodeling soterranu. I costi pò varià di $ 300 à $ 5,000. U pavimenti di vinili sò ponuti per $ 300 à $ 500; carpeted floors average circa $ 1500; i pavimenti ceramichi di costu custituiscenu $ 1500 à $ 2000; è medius di travagliu di u travagliu di $ 4000 à $ 5000 per un sotano.
- Adding a bathroom can add $ 10,000 à $ 20,000 più piacevuli. Stu costu pò esse cutatu à mienzu se pudete fà u travagliu tù stessu.
- U travagliu di a Fundazioni pò esci da circa $ 10 000 si ci sò riparazioni sustinnevuli bisogni, tali riparazione di un fundatu di cambiatu.
- Sippuru u sotimentu è a fundazione cù l'infiltrazzioni di l'acqua ci custate una media di 4,100 $, naziunale.
- Stallà una sump pump per aiutà à mantene un sotano secondu incù un cummerciu di costu di $ 1,100.
- Una finestra d'utressione , induve hè dumandata, custa, media, $ 3,500. Esse ubligatoriu esse dumandatu esse aduprate alcunu quì in u sotondone sò utilizati com'è una chambre.
- Un bagnu / bar o kitchenette di mudestu tamanta pò spende entre $ 1,000 è $ 5,000. Per una cucina più famosa di appartamentu d'ospiti, pianu nantu à 12 000 $ à $ 20 000.
- Un armaleddu, chì hè una funzione necessaria se una sala di cantina hè di uffiziale qualificà di alcuna, custituisci entre $ 1,200 è $ 1,900.
- A gasa di gasu accogliu , di media, circa $ 2,000 per avè installatu.