Cume a ghjustificà a vostra manera di una viulazione
Avete mai avutu chì hè stata ghjustificata per annunzià u regulamentu di l'appartamentu, o avete mai crede chì una regula hè simplicemente micca?
Cum'è un inquilanu di l'appartamentu, avete messu à seguità à parechje règuli, com'è scritte in u vostru affittu, è una viulenza pò mette in rischiatu di perde a vostra casa.
Ma pudete avè a lògica è a lege nantu à a vostra parte quandu vene à a validità di una regola d'appartamentu. Truvate per quale certe règuli ùn sò micca ghjustizia è ciò chì pudete fà per discutà u vostru modu da una violazione.
Perchè alcune qualchì Regula ùn sò micca disposti
Solu per un regnu esiste micca significatu chì hè bella. Eccu per quessa chì questu hè questu casu:
- Manca di diligenza. Ùn sò tutti i patroni pensanu à tutte e so regule. Allora, l'affittu chì segnu ùn hè micca per bisognu un pruduttu di u pensamentu assicuratu è a deliberazione.
- Mancanza di sapè. Ùn sò tutti i patroni ùn sò assai versi in leghje di u patronu statale è lucale, o leggere di u corru o règuli di correru da un attorne. Ancu s'è si sò, hè sensu chì un patronu pò creà una regula chì si contru à contru à l'urdinariu, statali o lucale.
- Manca di rivista. Ùn sò tutti i patroni piglianu u tempu di rive regnanti peri pulitichi per determinar si avianu esse aghjurnatu o modificatu. Una regula chì serve un propiu scopu in un tempu puderia avè pocu o nisuna justificazione dopu.
Quandu induve u regula hè inisfatta
Se pensate chì avete una raghjone valida per annunziendu una regula o per dì à un patronu per piglià una regula fora di i libri, puderete teme una longa e carità di corte battaglia.
Ancu siddu assai disputi sidimenti-inganne sò purtati à litisazione, assai di finiscinu in silenziu è amichevulmente.
I patroni sò pussibule di fà ciò chì vulete più chì i seguenti sò veri:
- Chì compite u vostru ragiunamentu è credi chì avete un puntu validu.
- Cridianu chì ciò chì vulete micca fà ùn hè micca inconsistente o impone un preghjudiziu male.
Eccu l'argumenti vitturiti ponu utilizate per persuvinà un patronu chì una regula hè bella micca o chì ùn deve micca appiecà à a vostra situazione (per facilità è cunsistenza, tutti l'empi apprufenu reguli di l'animali di l'appartamentu).
Grandfathering
Certi règuli chì ponu apparece razzei ponu esse un prublemi bramante o prufessiunale quandu anu appiecatu à l'arradicili di l'appartamentu chì si sò stati mudificati prima chì a nova regula hà influenzatu. Se crede chì questa hè a vostra situazione, pudete dumandà à u patrone di esse "grandfathered in".
Esempiu: L'annu passatu, andate in u vostru appartamentu cù un cane. Una ragiunata chì u vostru corpu ci dimustrò l'edificatu particulari, in fattu, era perchè era annunziatu per adopà l'animali. Avà, u patronu hà decisu di adopra un regnu d'autore. Hè una cosa chì appricà sta règula à i crianti chì ùn avete micca u ghjacaru. Eppuru perchè avete digià unu, puderete argumentà chì ùn hè micca piacevule o ghjustu per truvà l'altre casa per u cane, è perchè tù (è l'altri inquilati in situ simili) anu bisognu à tene.
Avè chì a grandfathering s'aproghja solu à i vostri azzioni prima chì una nova regula hè adopta - ùn ùn furnisce micca una valuta in valore una nova norma avanti. Cusì, in l'esempiu di supra, pudete riesce à cunvince u vostru patronu chì vi permettenu tene u ghjornu mantellu.
Ma, sottu a nova regula di non-pets, ùn avete micca esse permessa di cumprà più di cani - ancu dopu chì u cane curri u corru.
Waiver
Se u vostru patronu si sceglie per esse infurmatu una regula chì ellu cunnosce o avete bisognu chì avete state rivoluzione, pudete discendenu chì u patrone hà rinunziatu u so drittu per rinfurzà a regula - almenu cumu si applica à voi è a vostra situazione. I Incantorii di Nurvegiana di ricunquistà dinò chì sta sclusione di rinuncia hè scritta in u codice di cità .
Esempiu: I reguli di a norma di l'appartement di l'appartement scérimenu i ghjacari per svià in ogni tempu mentre chì in i passagieri, u vestibule, è altri spazii cumuni, cù viulenza chì hè stata una fine. Invece chì spessu mantente chì u vostru cane arrumbe, ci sò parechje esaminazioni in quale avete passatu u to ghjacaru in e spazii cumuni senza carta, ancu in vista di u gestile residente di l'edifici.
Un ghjornu, avete un avvistatu da u patruni dispunì chì u capu rescu direttore hà pigliatu à voi chì viole u regule è esce una fine. Pudete sustate chì ùn deve micca bisognu di pagà a fine, perchè u manager residente hà purtatu à crede chì vene in caminà u vostru cane senza correa.
Sensu cumune
A volte, una regula ùn sirve micca u so usu propiu o qualsiasi scopu validu à tuttu. Pudete sustate chì una regula hè vera wisq, ambigua, discriminatòria, larga o estreita per esse bella.
Esempiu: A regule di dumande di i caserini imponite inquilanieri per passejar i so ghjacari fora, almenu una volta di ghjornu. Avete un cane petite chì hè furmatu per l'usu di i pepite pezzi chì tene u bagnu di u vostru dettu, è u vostru ghjacuneddu ùn vole micca esse fora, in particulare quandu hè friddu. Pudete sustate chì sta regula hè scritta basatu nantu à certi pretenzioni chì ùn anu micca appiecà à u to ghjacaru, è ùn ci hè nisuna motiva per voi per seguità a regula.
Avvisu
Avete statu accusatu di violà una regula chì ùn avete micca cunnuscenza? Se u regulu hè in u vostru affari, ma pudete micca leghje , hè una cosa. In ogni casu, si ùn avete micca accunsentitu à una regula in u vostru affittu è u vostru patronu sfà negligutu per avete da sapete di l'adopruzione, pudete argumentà chì vi devi esse un breve perchè ùn avete micca avutu di u regulu.
Esempiu: Dopu chì segnu u vostru affittu è cumprà un cane di 60 culle, u vostru patronu mudifica a reguli di l'animali per aghjunghje una restrizzioni di piscia di 50 liri. Averete imparale chì u patrone hà avutu un avvistutu annantu à u cambiamentu, ma hà scurdatu di struisce à u so bastone di mandà una copia per tutti l'ingane currente. Pudete esse sustene chì avete deve esse permessa di mantene a vostra ghjacula perchè u patrone ùn hà micca bisognu di avvisti di a nova restrizzioni di pesu.
Legalità
Sì una regula - o l'applicazione di una regula à a vostra situazione particulari - viole u vostru dirittu in legenda federale, statale o lucale, hè legale, chì significa chì u vostru patronu pò micca impegisce.
Esempiu: anche u vostru patronu hà una regula chì prupone l'animali di l'edizzioni di l'appartement, hè bisognu di mantene un cane à guidata per una visione indiscurante. L' Attività Fair Housing , una legge federale , esse dumandassi u vostru patronu per falla un esvetenu à a so regula di no-pets cum'è un reasonable accommodation per una incapacità , è permettenu tene u ghjinuu per animali di serviziu.