Hè impurtante per sapè cumu di tipu di appartamentu chì vi pò di furnisce prima di l'imbarcate nantu à una prughjettu di appartamentu. Ma hè ancu una bona idea per sapè s'ellu oghje u pagu di ritruvamentu per un appartamentu chì ti piace o in oghje in. Paghjate e cose più elevatu significa chì duvere menu soldi dispostu à altri gastri o salvezza. Puderete ancu chì pudete assicurà di più per i vostri soldi in u listessu livellu di livellu.
Rent-Controlled vs. Market Rate
Mentre a più di i prezzi di pagana sò basati nantu à u mercatu immubariare propiu lucale (è a discrezione di u patrone), qualche proprietà sò sughjetti à cuntrolli di pagari.
Sè vo site di riservà un appartamentu in un edifiziu chì participeghja in un programa di accadarà affordableu, cum'è u prugramma di creditu di l'impiegazione di u livellu bassi , l'ingrossu di pagamentu pò esse capped è determinate nantu à i niveli d'ingressu lucale. A tarifa di u prezzu di u mercatu hè simpricimenti a tarifa un patronu pò cunprendi ravagante, dati l'offerta è a dumanda di propriali simili di a tenzione in a vostra zona.
Se ùn sapete o suspettate chì u vostru appartamentu hè cuntratau di cuncurrenza è pensate chì u vostru uscenu hè troppu altu, cuntattate a carta di cuntrollu di a vostra città (siddu ha un), una associazione di propietari, o ancu un avucatu chì hà specializatu in affari di vivi .
Se u vostru rente hè stata basatu à a tarifa di u mercatu è voi stabilisce chì voi pagà pagà assai, puderete puderà negoziate un rendu più minimu (o un risque di risorsu di reduzzione) à a vostra retazione di a leva dopu.
Cumu Scuprite Se Tu Rente Hè Dunque Altìssimu
Aduprà qualsiasi o quelli di sti fonti per a determinazione quantu appartamenti simili sò in a vostra zona:
- Parlate à i vostri vicini. Vede ciò chì l'altri populi in u vostru edificu si paganu in a renti. Inoltre, si avete amici o travaglià cù e persone chì vanu in u vostru vicinu, dumandate ciò chì paganu. Fate qualcosa di qualchì diferenza trà i so appartamentu è u vostru, in particulari u nùmeru di stanzi è bagnu , è ogni serviziu e dimensioni.
- Verificate e vostre cartulari lucali. Circate appartement di appartamentu per a vostra zona hè ancu una grande manera di verificà quali appartamenti comparabile.
- Utilizà una strumentu libbirtà in linea. Un uttenimentu libbri à Internet, cunnisciutu cum'è Rentometer, pò aiutà di stabilisce se troppone pagà troppu per un rent. Sinsigliate u vostru indirizzu, u ritenu mensuale, è u numeru di stanzi in u vostru appartamentu, fate dopu cliccate "U vostru scuite analisi". Un'agghumu veloce à u metru vi darà un'altra chì sì in u verde ("un bonu trattu!"), Rossu ("[via] troppu altu"), o in u mediou ("razonatu").
L'annunziu scrivetu, però, chì i risultati verdi puderanu ancu esse raziunale se u vostru appartamentu hè in una cundizione povira o t'hà più pocu serviziu chì a più. Inoltri, i risultati vermigliati puderianu ravigabilità si u vostru esercitu è in prime cundizione o ten più amenities quellu chì più. A manu diritta di u metru, puderete vede un centru centru annantu à l'indirizzu furnitatu, cù alleati vicinu listinu per a paraguni (è culori codificati verdi, gialli è rosse per indicà u prezzu relative).
Pudete ancu aduprà sta storia per valutà u lugliu per un appartamentu chì avete cunsideratu. Inoltre, se vulete verificà un vecinu particulari, sfilanu un indirizzu in questu vicinu.