Hè u patrone, u patronu di a proprietativi, u correttu, o altri pruprietariu d'immobbilitari attivatu in modu di discriminatori? Sì cusì, pudete esse stallate di ricerche una pretendenza sottu a Fiera Fair Acte (FHA), una lege federale chì prutege l' affittu di a discriminazione di l'abitudini .
A lege si permette perseguite un sustegnu chjamatu una pretesta cù u Dipartimentu di l'Affari è l'Urbanisme (HUD) di u Dipartimentu di i Stati Uniti, una ruta chì vi risparve u tempu è di soldi, cumu a necessità di cuntracurà un attorne.
Sè decide di prucederà per filing a complaint with HUD, quì sò i passi chì avete bisognu di piglià:
Difficultà: N / A
Time Required: 1-3 anni o più
Eccu cumu:
Fighjendu una motivazione. Pudete scrive una pretendenza di legge equitazione cumminate a forma online HUD ("HUD Form 903 Online Complaint") o cù a so appiccicazione per smartphone. Sì avete preferitu, pudete imprettà a forma à cumpiavi à a manu, è da mailu à HUD à l'indirizzu:
Uffiziu di Affascinate bundanza è Equal Opportunity
Dipartimentu di l'Adevazioni è l'Urbanu
Camera 5204
451 Seventh St SW
Washington, DC 20410-2000Sì avete favurizatu una pretendenza per telefuninu, pudete chjamà «Hot Housing Hotline» di u HUD à u 1-800-669-9777.
Oltremu, pudete mandà una lettera à l'uffiziu di a caserna righjunali cun infurmazione nantu à a vostra denuncia.
Parlate à una dentru specialista. Avete bisognu di sente in pocu tempu da un specialista intake HUD, chì vi farà dumandà à scopre nantu à a discriminazione chì avete in a vostra denuncia. HUD utilizará sta infurmazione per determinar si pò perseguite u vostru casu. (Per esempiu, si piacerebbe chì u vostru patronu ignora i so duvere di fà reparazione, ùn hè micca una cundanna bona di l'abitudinu di vita (ancu s'ellu pò esse una vuluntà d'affittu). Ma se crede chì u vostru patronu ignorava a vostra dumanda di riparazioni per via di a vostra razza, riligione, o una altra prutezzione protettiva, averà HUD hà l'autorità per perseguite a vostra querella).
Signu una querella formale. Hopefully, HUD hà da piglià u vostru casu. Se fate, avete ricevutu una rendu formale nantu à u mail cù struzzioni. Leghjite cù curazione è, se hè correttu, firmà è u ritornu à HUD à l'indirizzu furnitu.
Dopu à 10 ghjorni di avè u so cuntestazione firmata, HUD hà da piglià u ballu sparghjendu mandendu u noturante seguente cù una copia di a motivazione. Puderete ancu ottene una copia, cù una carta di cunferimentu. U vostru patronu tandu hà 10 ghjorni per mandà una "risposta" per HUD, chì hà prubbabbili di nigà a responsabilità di a discriminazione di l'abitudine chì avete in a denuncia.
Cooperate cù a ricerca di HUD. Pigliate HUD per correr a so invistigazioni. Questu pò esse entrevista per u vostru patronu è à l'altri, cum'è un vechju chì dice chì hà avutu vistu a presunta diskriminazione. HUD vi dumandà à u patrone di i ducumenti pertinenti, cum'è una pulitica di occupazione o memoriu internu. Avete bisognu à esse dispunibule per esse l'entrevista è per furnisce à ogni cooperazione HUD pò avè bisognu cù a so storia.
Pruvà a travaglià e cose. HUD hè issa dumandata per piglià è u vostru patronu per pruvà à truvà una "cunciliatazione", o settore. Se pudete mette, HUD prepararà un cunciliu di cunvene per voi è u vostru patronu per firmà. Assicuratevi di lettu bellu cura è chì riflette ciò chì avete accunsentitu. Sè qualchì quistione, dumandate HUD.
Await determinazione HUD. Hopefully, per voi, HUD hà da issu "determinazione di causa raghjone". Questu significa HUD accuncià formalmente u vostru patronu cù viulentanu l'Atti Fair Housing. Ma se HUD finds there is no reasonable cause to believe that your landlord hà violatu a lege, HUD issuarà una determinazione di "senza cause ragiune" è cercate u casu. Se ùn avete micca d'accordu cù a decisione, dumandate à l'HUD di scambià un appellu.
Preparate una audizione. Dopu una determinazione di causa raghjunale, HUD vi mannara una copia di u so "impositu". Un Magistratu di Drittu Amministrativu (ALJ) vi sente cusì u vostru casu, duvere esse ripresentatu da un attorney HUD. U ghjùdice pò guvernà una penalità civile di à $ 16,000 per viulenza per i preputenzi di prima, più di dannu veri, pagani di avutri, e altri sirvuli.
Pudete cambià inghjustu, in u 20 ghjorni da ricivete l'accusa, di avè u Dipartimentu di Ghjustizia (DOJ) ponu accordu in u vostru nomu in a corte federale, induve pudete esse rimettitatu e danni ripetuti è punitivi, in quantu à l'abitudini avutri.
Tips:
- Ùn signa micca a denuncia formale è da dumandà quelli nantu à quessa più tardi. Se crede chì parte di questu hè incorrectu o avete qualunque messagiu, cuntattate cù HUD per esse di clarificazione.
- Se u vostru patronu signu un cunciliu di accordu, ma, per a strada, u vostru patronu ùn viaghja à a so fine, avete da chì u vostru cuntattu in HUD hà cunnisciutu subitu. HUD pò esse pò piglià certa accionariu contru u patronu in u vostru nomu per esfurzarà l'accordu.
- Se u vostru casu fessi à u passatu finale è ùn avete micca d'accordu cù u risultatu, dumandate à HUD (o u DOJ, se appiccicate) nantu à appuntamentu una appellu.