Quandu si tratta un appartamentu, ci sò parechji tipi di l'arrangementu di arranju chì possite un patronu per pruposti: un alloghju à termine è un accordu à u mese. Eccu un resurvatu di i prosa è cunde di ogni arrangiò per pudè decisu chì quellu hè a megliu scelta.
Fixed-Lease Terme
L'arrangementu più arraggiatu cumuni è un alloghju fissi. L'affittu di a durazione di u tenancy, è quandu u tempu hè stata, duvete di rinnuvà a vostra affittu per stà in l'appartamentu, se quella scossa hè dispunibule.
A maiò parti di l'affittu per un annu, ma dui termini ùn sò micca spécifié. Altre arrangementu sò ancu pussibuli. Per esempiu, se l'appartamentu era vacante per parechji mesi dopu avè stracu, u patronu pudia dumandà di firmà un affittu di, digià, 15 mesi in o debule di l'12 ora, perchè chì a data di terminazione di l'affittu torna in ligna cù l'altru in incircanti. Un alloghju diliziuu pò esse ancu per più ch'è scopu organizzativu; per esempiu, u vostru patronu pò vogliu chì l'arrischia per esse scadiate durante un alloghju maiò-caccia, cum'è in l'estiu.
Acordu per ogni mese di mesi
Un accattu di acumule per month-to-month pò esse una versione chjaru di un affittu fissi, duratu solu un mesi. Ma ci hè una chjave differente: accunsioni di u mesu cumpresi automaticamente si annunziate micca, o nè micca chì u mo patronu avete notte di vacating in un periudu di tempu. Per esempiu, si pensa à spustà in a fini di uttrovi, pudete bisognu di avè à nutificà à u patrone prima di a fini di sittembri.
U vantaghju principali di un arrangiu di allughjenu à u mese di u mesi hè una flessibilità. Ùn avete micca a prutezzià annunziendu un locu in a fine di un periodu di un annu o di dui anni, chì puderia esse costu. Invece, pudete finisce un alliziale di mesi à l'allughjate qualsiasi postu chì vulete dà u patrone solu avianu bisognu (spessu 30 giorni).
Certu, u patrone hà a listessa flexibilità. Comu l'inquilettu, vi vede u risicu di avè un avvisu di nonverale in ogni mumentu, à quale puntu avete avutu solu 30 ghjorni (o un pocu più, se u patrone hà datu l'avessu in mezzu di un mesi) per truvà un nova casa.
Seguretat vs. Flessibilità
A decisione entre un alloghju à u persunale è u month à month lease sottu à sta simpla quistione: Avete bisognu di a sicurità di micca avè ubligatu di almenu annu, o avete avutu a maiò parte di un arrangementu flexible, ancu se puderia cambià à pocu pressu? A fluria di u mesi à u mesi vene cun una quantità equivalente di risicu. Per quessa, hè una bona idea per esse realisimu nantu à quandu dispostu (è pudere) avete da esse mudificà è truvà un altru appartamentu qualsiasi annu di l'annu. Per d 'altra banda, se ci hè una bona casu chì pudete esse di trasfigurate in menu di un annu, un accordu di mesi à mesi pò vale di valore di u risicu.
Arcuni patroni sò disposti per offre una terza opzione di principià cù un alloghju finale (in solitu un annu), è cambià per un accordu di mesi à u mesi dopu chì l'affittu cadenatu. Per parechji prupietari, questu hè un accontu attraente; avè ottinutu a sicurità di un annu di lease è pò stà in l'appartamentu dopu à l'annu hè stallatu senza avè da firmà un altru locu fissi.