I vostri chancei di pagà una penalità dependenu di a situazione
U vostru affittu hè un cuntrattu strettu trà voi è u vostru patronu, chì significa chì furmà u vostru affittu hè una viulenza di u cuntrattu. A ghjente hà spessu prugetti vàlidi di viulenza di un cuntrattu, è pudete avè una bona scusa per vulsività d'esce da u vostru affittu. Per esempiu, pudete bisognu di trasladu à un'altra cità per perseguite un postu di pratiche, pudete esse maridatu o divuziunatu, o pudete avete decide di cumprà una casa .
Perchè puderebbenu affruntà una pena
Cumu cù qualsiasi cuntrattu, pudete fà affruntà una pena si vippassi u vostru affittu.
Se u vostru affittu hè per un corrimu fissu (per esempiu un annu), cum'è a lucazione tipica sò, significa chì avete accunsentutu di pagallu pagu per tuttu u tempu. U fattu chì tù avete pagà u vostru errore month per month ùn volenu micca chì vo avete automaticamente off the hook per i pagamenti perpendenti s'ellu decide di sbulà prima.
Sì avè aduprà u vostru affittu, a chjave hè di evità - o limità almenu - una penalità da u vostru patronu. I caspi averebbe bisognu di pacà una pena in sicondu a situazione. Eccu ciò chì vò stà à mente:
Chances inferiores d'una pena
Sutta certu circustanzi, pudete furnisce cunfidendu u vostru affittu cun avè micca avè micca bisognu di pagà una pena. Se truvate in una di e seguenti situazione, aghju da sicuru d'avè avutu bisogna à u vostru patronu per evitari i prublemi:
- U vostru appartamentu hè gravatu danielu. Se u vostru appartamentu si stalla danucatu à u puntu induve hè unhabitable, pudete spartinu u vostru affittu senza punizioni. In ogni casu, u danu duverebbe statu causatu senza nudda curpa, cum'è per un disastru naturali o un criminu.
- Sò chjamatu à u mandatu militare activu. Sè vo site in l'esercitu è avete firmatu u vostru affittu antes de voi chjamati à u travagliu attivu, l'Attività Civile di Sennori E Marinari permette ferisce u vostru affittu senza punizioni. Parechji stati sò i so propria liggi chì ancu permettenu di rumpiri u vostru affittu per avè rilucatu per un ordine militare.
- Avete perchè un colpu seriu per a vostra salute. In parechji stati, puderete sorte di u vostru affittu si fate assai malatu o ferite, o si avete bisognu di trasfurmà in una facilità assistita assistita. Verificate a lege in u vostru situ per più infurmazione.
Chances moderate di una pena
Avete bisogna à pudè fassi u vostru affittu senza pena si:
- U vostru patronu ùn camparà micca e so oblughi. Per esempiu, u patrone ùn falla di mantene o riparà u vostru appartamentu, anche ancu i vostri dumande .
- U vostru patruni invade a vostra privacy, o avete interferiscenu cù a vostra "disfatta tranquila" di u vostru appartamentu. Per esempiu, u patrone ùn si rifjisce à intervene quandu chì e vechji si disturbanu sempre .
In ogni casu, ùn pudete micca sempre d'expectà u vostru patronu per esse accunsentutu cù voi, è ùn ci hè nisun garantu chì un ghjudice piglià a vostra banda, o. Cusì, se u vostru rughjone di vaghjimu cascate à sta categuria, mantene boni ricenti di ciò chì crede hè justificatu l'azzioni, solu per avè bisognu à cummattiri una pena in tribunale.
Altusni chancei di una pena
A maiò parte di u tempu, l'ingani chì vulianu rumpulà l'arrabbiariate sò ciò chì credi chì hè una raghjone valida per annuncerà u vostru affittu (per esempiu un matrimoniu o un traslocu di impieghi), ma hè micca solu chì a lege si ricunnisciva com una scusa per evitari un pena.
Fortunatamente, ci hè a speranza per evità una penalità ancu in questa situazione. A maiò parte di l'urdichi dumandinu à l'intrepretazione di "mitigate danni" facendu scrivevuli ravaganti per rinvià u vostru appartamentu quandu avete avete avutu. Allora, cunzidira di fà a seguente:
- Dà quant'è avvista chì hè pussibule
- Appena à aiutà à cercà un inquilanu sustitutu
A maiò parte di u tempu, se ci hè statu un bon inquilanu è u patrone chì crede ch'ella puderà ritruvà u vostru appartamentu, avete averia bisogna. In ogni casu, se u patrone hà avutu difficultà truvà un inquilanu à ripiglià a seguita, o se u vostru patronu perdi ogni renti durante u restu di u vostru termini di lease, pudete esse responsabbili di pagà a diferenza.