Sè vo site per esse un appartamentu in u New York State, avete aduprà cunsulazione à sapè chì u vostru situ hà assai ligami nantu à i libri chì volenu à assicurà chì l'inquilani fermani sicuru è sicuru annantu à rèndinu un appartamentu.
Eppuru chì hè stata in u vostru appartamentu di u New York per un'altra o quandu sò solu per signu un affittu, hè d'utile chì sapete cumu a lege statali vi protegenu contru crimini è altre dolentiu, è ancu ciò chì l'obligatori di u patrone sò quandu venga à mantenenu sicuru.
Prutezziumentu Impurtante di Crime è Seguretat Sotturati per a Leggi New York State
Eccu deci disposici keyu di a lege statali chì ogni vitturinu di u novu novu ùn deve esse cunnisciutu di:
- I patroni ùn devenu stallà i detectore di fume in u vostru appartamentu. I patroni sò stati d'installà i detecturi di fumariu cù a bateria in i so appartamenti chì sò:
- situatu à pusessu dece pianu di ogni stanza o altru abitazione per dorme, è
- Voice audible in ogni chjude.
- I patroni ùn devenu dettagli detector carbonate-monóxido. Se u vostru uttinu di custruzzione hè stata fatta o offrua per vendita in u New York State dopu à u 9 d'Agostu di u 2005, devu detta di i detecturi di u monòxidu di carbonu audibbilmente in ogni stanza o altru abitazione utilizata per dorme, in accordu cù i codici di edificazione lucali. In New York City, i patroni di tutti l'abitazioni multiplicità è e vacanze di una sola famiglia hè obligatu di furnisce è installate detectore di carbon di monossu à 15 pianu di l'entrata principale per ogni stanza o à l'altru perchè per dorme. (NY Exec Law § 378; Cunsigli di l'Admin di NYC 27-§ 981.2 è 27-§ 2046.1).
- I patroni ùn anu aduprà a prevenzione basica di crimine. A lege statali dumandassi a pussibuli di piglià precautions basi per a prutezzione di u prevene di crime. Per esempiu, i patroni ùn devenu esse riparatu o sustituisce i chjusi fugliali è i finestri rutti, quandu ci hè necessariu.
- Accuglienza di l'abbinimenti devi esse seguru è sicuru. Se u vostru appartamentu era custruitu o cunvertitu in una casa di parechje dopu l'1 di ghjennaghju 1968, deve esse dichjaratu automaticamente e auturizate in tutti l'accessorii di l'edifici. Sti porti deve esse guaritu tutti i fiori, salvu quandu un attore di lobby hè in duperu. U vostru patronu hè ancu rispunsevuli di assicurà chì l'accessorii di a prupietà, è l'escaliati è i curdi, sò una luminosità adatta. (NY Multiple Dwelling Law §§ 35, 50-a; NY Multiple Residence Law §§ 107, 109; NYC Admin Code § 27-2040.)
- Certi immubilii deve esse intercomiglii bidiretti. Se u vostru appartamentu hè custruitu o cunvertitu in una casa di parechje dopu l'1 di ghjennaghju di u 1968, è hà ottu parechji appartamenti, devu necessariu un sistema d'interommatorii bidiretti chì permette di cumunicà cù u visitatori in l'entrée di l'edifici è buzz nel . (Nùmmira di Dwelling Multiplea § § 50).
- Certi immubilii deve avè assistenti di lobby. Sì vi vanu in un edifiziu cù ottu o più appartamenti, possa pretendiente à mantene un servitore in vestibule cù a vostra salvezza è a sicura à u vostru gastu, quandu un assistentu di pruprietariu ùn hè micca di guidà. (Nùmmaru Dwelling Variable § §50).
- I patroni ùn devenu stabilisce u mirrorsu di salvezza. U vostru appartimentu di eterazione deve esse unu specchiu in ogni elevatori di self-service, perchè l'inganesi è i visitanti puderanu vede si qualchissia hè digià in l' ascultore prima di cresce . (Nùmmira di u Vinu di Dwelling Multipla § 51-b; Cunsigli di l'Admin Code NYC § 27-2042.)
- I patroni ùn devenu accunzà i chjusi di uapur apartmentu è permette di installà un segundu lock. In più di u pezzu propiu di u patrone, pudete mette a vostra chjave nè più di trè centurità in circunfirenza, basta chì dà u vostru patrone una chjave duoppule nantu à dumanda. Avete chì u vostru patronu pò micca esse dumandate più di pagà più allughjassi o un tariffu per a stallazione di un pezzu supplementu. (NPA U Vinu Danti Múltipla § 51-c.)
- I patroni ùn devendenu espiu. U vostru patronu vi prupone una schiesa in porte d'appartamentu di l'edifizii. In New York City, i patroni leghjite ancu esse stallate una guarda di a catena nantu à a porta di l'entrata à ogni appartamentu, chì vi permette di apre a porta da quì hè quì. (NPA U Vanuatu di Vinu Doppu § 51-c; Cunsigli di l'Admin Code NYC § 27-2043.)
- I patroni ùn devenu cuntribuisce à cartelli seguri in a maiò parte di l'edificazioni. I tarritorii federali di u postalu dumandenu esse pruprietà per furnisce cartulare per l'inquilanti in l'edificiu cù almenu 3 appartamenti. U vostru patronu hà dettu ancu u vostru mailbox è u lock in un bonu postu di travagghiu.